• A vendre

Description

Réf : 7141-MLS
Ce pavillon des années 80, sur sous-sol total semi-enterré à rafraîchir, est une EXCLUSIVITÉ ANOU IMMOBILIER CHATEAUDUN ! Vivable de PLAIN-PIED et entièrement climatisé, il comprend une grande VERANDA, un Salon-Salle à manger avec poêle à bois, une Cuisine aménagée, 3 Chambres dont 1 de plain-pied, une Salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total abrite une cave et une pièce aménagée. L'accès au garage se fait par un portail électrique. La maison, en bon état électrique, est équipée d'une POMPE A CHALEUR et raccordée à l'assainissement collectif. L'accès se fait par une allée goudronnée menant à un terrain entièrement clos de 1211 m² avec vue sur les champs. Située à 5 minutes de Châteaudun, elle est classée D au DPE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1211 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Exclusivité ANOU IMMOBILIER : Pavillon accessible de plain-pied à 5 Min de Châteaudun 1H30 PARIS , Chateaudun

€158 000.00 **
5 pièce(s) 133 Réf :  7141-MLS
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Votre Conseiller :
LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
N° RSAC : 920 608 544
Ville RSAC : Chartres

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR29452325491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante