• A vendre

Description

Réf : 7071-MLS
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de Pays de Plain-Pied en exclusivité à CLOYES LES TROIS RIVIERES (28), comprenant une Entrée, un Salon-Séjour avec cheminée insert, une Cuisine aménagée, 2 Chambres, une Salle de bains, WC séparés et Grenier aménageable. Garage attenant d'environ 21,5 m². Grange ouverte pour véhicules et/ou camping-car. Terrain paysagé entièrement clos d'environ 957 m², avec allées dallées, Cuisine d'été, four à pizza, et une Dépendance attenante de 10 m². Cette maison possède un charme authentique avec ses poutres apparentes et son jardin intime sans vis-à-vis. Équipée d'un assainissement collectif et de la fibre optique. Proximité immédiate de tous les commerces. À seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Vendôme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28220
  • Ville
    CLOYES LES TROIS RIVIERES

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    956 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    957 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    560 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR

Maison de Pays de Plain-Pied à CLOYES LES TROIS RIVIERES avec terrain clos et dépendances , Cloyes les trois rivieres

€125 000.00 **
4 pièce(s) 85 Réf :  7071-MLS
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
N° RSAC : 920 608 544
Ville RSAC : Chartres

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Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR29452325491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
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