• A vendre

Description

Réf : 7021-SD
EN EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d'une charmante longère à YEVRES (28160)? Cette maison de campagne offre un espace de vie convivial avec un séjour équipé d'une cheminée insert, une cuisine américaine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un palier, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Le terrain clos d'environ 1804 m² comprend de nombreuses dépendances, telles qu'une remise, une étable, une loge, une écurie, et une grange attenante de 60 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. Profitez également d'une terrasse, d'un parking, de 2 garages, d'un puits, et de la fibre ! Bénéficiez d'un environnement calme, à seulement 6 minutes de BROU, avec ses commodités, écoles, collège et supermarchés. Ne ratez pas cette opportunité exclusive !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    YEVRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.66 %

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    1804 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

EN EXCLUSIVITÉ ! Longère de Charme et au calme à YEVRES (28160) : 1 chambre au RCH, nombreuses dépendances , Yevres

159 000 € **
5 pièce(s) 103 Réf :  7021-SD
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
DENIAU Stanislas
DENIAU Stanislas,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante