• A vendre

Description

Réf : 6974-KB
PROCHE ILLIERS-COMBRAY : pavillon avec sous-sol à rénover. Équipé du tout-à-l'égout et du double vitrage en PVC, ce petit pavillon offre un entretien facile avec son petit jardin d'environ de 300m². Composé de 4 pièces, dont une entrée, un salon, une cuisine, un couloir, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette propriété présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace personnalisé à votre goût. Contactez nous sans attendre pour découvrir cette maison afin de convenir d'une visite ensemble !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    79990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    480 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    127 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

MAISON AVEC S/SOL TOTAL - PROCHE ILLIERS-COMBRAY , Illiers combray

79 990 € **
4 pièce(s) 66 m² Réf :  6974-KB
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

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