• A vendre

Description

Réf : 6933-MLS
Maison centre ville en très bon état général, située à CLOYES LES TROIS RIVIERES (28) comprenant au rez-de-chaussée Superbe Véranda, Entrée, Spacieux Salon/Salle à manger (30 m²), Cuisine aménagée et équipée, Buanderie, Salle d'eau, WC séparés. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard au volume généreux, Débarras, Salle d'eau. Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2020. Menuiserie PVC double vitrage offrant une isolation thermique efficace. Un jardin d'environ 247 m² sans vis-à-vis avec Mare et Abri de jardin finira de vous séduire. A quelques pas de tous commerces, école, collège, gare pour Paris Montparnasse et AUSTERLITZ (1h15). A découvrir sans plus tarder ! IDÉALEMENT SITUÉE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622€ et 2194€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28220
  • Ville
    CLOYES LES TROIS RIVIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.38 %
  • Taxe Foncière
    1284 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    28.69 m2
  • Surface terrain
    247 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1622 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2194 EUR

CLOYES LES TROIS RIVIERES- MAISON CENTRE VILLE 1h15 MONTPARNASSE , Cloyes les trois rivieres

€148 000.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  6933-MLS
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
Agent commercial
N° RSAC : 920 608 544
Ville RSAC : Chartres

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