• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6959-KB
EXCLUSIVITÉ ! Charmant plain-pied à MARCHEVILLE (28120), offrant un confortable séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La véranda apporte une luminosité agréable, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Un garage attenant est également inclus. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos d'environ 2383 m², agrémenté d'une dépendance de 20 m² avec eau et électricité, sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Illiers-Combray, des grandes surfaces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes de Courville. Ne manquez pas cette belle opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    MARCHEVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.49 %
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    2383 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Charmant plain-pied avec grand terrain et dépendance à MARCHEVILLE (28120) ! , Marcheville

159 000 € **
5 pièce(s) 84 Réf :  6959-KB
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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