• A vendre

Description

Réf : 6920-KB
Envie d'évasion et de verdure ! Cette longère au calme vous offre une véritable escapade. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée vous permettent de profiter de bons moments en famille. Un cellier et un débarras ajoutent à la praticité.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés vous offrent un confort optimal. À l'étage, un couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste terrain d'environ 2647m², une terrasse pour les repas en plein air, un garage et un atelier attenant. L'assainissement, aux normes, est assuré par un bac à sable.
Cette longère rénovée avec soin allie charme et authenticité. Elle saura vous séduire dès le premier regard. Laissez-vous emporter par un véritable coup de coeur pour cette demeure qui vous promet une vie paisible et ressourçante au coeur de la nature.
N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité exceptionnelle et réalisez votre rêve d'évasion à la campagne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28000
  • Ville
    CHARTRES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.54 %

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    2647 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

A 25 min de la rocade de CHARTRES - LONGERE RENOVEE : Charme, verdure et coup de coeur assuré ! , Chartres

257 000 € **
6 pièce(s) 142 Réf :  6920-KB
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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BRÛLÉ Kenzo
BRÛLÉ Kenzo,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante