• A vendre

Description

Réf : 6865-B
Maison de caractère en centre ville de CHATEAUDUN comprenant Entrée, Spacieux Salon avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salle à manger, WC. A l'étage, Palier, 3 Chambres dont 2 avec cheminée, Salle de bains avec douche, WC séparés. Grenier aménageable. Au sous-sol, 4 caves voûtées. Menuiseries PVC double vitrage. Volets électriques. Chaudière récente. Fibre. Le tout sur un terrain clos d'environ 466 m² avec Garage. Proche Commerces, Commodités, Gare 1h30 PARIS AUSTERLITZ, Ecoles de la maternelle au BTS. AUCUN TRAVAUX !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28200
  • Ville
    CHATEAUDUN
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    260750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.12 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bonne état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/28c31b47-00c6-411b-b284-6702cfb47b04

CENTRE-VILLE CHATEAUDUN - MAISON DE VILLE 1h30 DE PARIS , Chateaudun

260 750 € **
5 pièce(s) 120 m² Réf :  6865-B
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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LE SCOUR Mallaury
LE SCOUR Mallaury,
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