• A vendre

Description

Réf : 6905-VT
À seulement 5 minutes de BROU, cette magnifique Longère rénovée saura vous séduire. Elle offre un Salon chaleureux avec cheminée insert et accès direct à une belle terrasse ensoleillée. La Salle à manger spacieuse est parfaite pour recevoir vos convives. La Cuisine aménagée est fonctionnelle et moderne. Une première Chambre vous attend puis une Salle d'eau avec WC. La Buanderie apporte un confort supplémentaire. À l'étage, un Palier dessert 2 Chambres lumineuses et une Salle de bains avec WC. Les Menuiseries en bois double vitrage et les Volets en bois ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. Le terrain clos d'environ 1154 m² vous offre un espace extérieur idéal avec sa Terrasse pour profiter des beaux jours, un Garage pratique et même un Puits. Ne manquez pas cette opportunité unique !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.46 %
  • Taxe Foncière
    285 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1154 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Belle Longère rénovée à 5 min de BROU : Charme et confort à découvrir ! , Brou

157 000 € **
5 pièce(s) 105 m² Réf :  6905-VT
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
VILLE : CHARTRES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante