• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7082-VT
EN EXCLUSIVITE, charmante maison de village avec Dépendance. Elle se compose d'une Cuisine ouverte sur une Pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une Véranda de 30 m². La Salle d'eau avec Toilettes se trouve au même niveau. À l'étage, découvrez deux Chambres et un Bureau. Cette résidence impeccablement entretenue est pourvue d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés récemment installés. La toiture a été entièrement refaite en 2017. La véranda donne accès à une terrasse et à une charmante pergola. En complément, au fond du jardin d'environ 480 m² agrémenté d'un puits se trouve une Dépendance de 50 m², accessible en voiture.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28290
  • Ville
    CHAPELLE ROYALE

Aspects financiers

  • Prix
    127500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.88 %
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

CHAPELLE ROYALE - Maison de village avec dépendance , Chapelle royale

€127 500.00 **
4 pièce(s) 101 Réf :  7082-VT
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Conseiller :
TANC Véronique
TANC Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : E.I. : 851361006
Ville RSAC : CHARTRES

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Mallaury LE SCOUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR29452325491 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante