A vendre

Description

Réf : 8820-D

Beaucoup de charme pour cette Maison en pierre édifiée dans les année 30, à rafraichir selon vos goûts. Elle comprend au rdc: Entrée, Salon avec cheminée insert, Bureau, Salle à Manger, Cuisine et un wc. A l'Etage: Palier desservant 3 Belles Chambres, et une grande salle d'eau avec wc. 2 garages accolés. Cave. Terrain clos de 615m².
Ecoles et centre aéré sur place. Proche N12 !
Idéal 1er achat !!

** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
28100
Ville
DREUX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.66 %
Taxe Foncière
956 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
615 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1934
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
447 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
129 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5800 EUR

Village charmant à 12min de DREUX ! , Dreux

185 500 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 122 m² Réf : 8820-D

ANOU Immobilier Dreux

38, rue d Orfeuil
28100 DREUX

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LUBERT Emilie,

Négociatrice

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