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  • A vendre

Description

Réf : 6812-B
Superbe maison d'architecte située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis comprenant Hall d'entrée, Salon-Séjour traversant avec poêle à granules, Cuisine aménagée et équipée, Rangement, Chambre, Bureau avec placards, Salle de Bains et WC séparés. A l'étage, Mezzanine, 3 Chambres dont 1 avec placard et balcon, Dégagement, Salle de Bains, WC séparés. Au sous-sol ouverture porte électrique : Garage pour 2 véhicules, Cave, Atelier, Pièce aménagée chauffée. A l'extérieur, 2 Terrasses (store électrique), Portail motorisé. Magnifique terrain d'environ 3225 m² arborés, verger (divers arbres fruitiers). Cette maison familiale avec centrale d'aspiration est idéalement située : à proximité des écoles, collèges, commodités, salle multisports...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.61 %
  • Taxe Foncière
    1285 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    33.32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    88 m2
  • Surface terrain
    3225 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    CENTRALE D'ASPIRATION

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LIMITROPHE BROU - MAISON SUR TERRAIN 3225 m² , Brou

254 000 € **
7 pièce(s) 137 m² Réf :  6812-B
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
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Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2008-08-01 | Lieu de délivrance : 1 Pl. de la République 28019 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

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