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Description

Réf : 6883-SD
EN EXCLUSIVITÉ ! PROCHE BROU (28160) - PROPRIETE SUR 4 HECTARES DE BOIS - Dans un très bel environnement boisé de 4 hectares, superbe VILLA sur sous-sol complet comprenant Hall d'entrée, Spacieuse Salle à manger/Séjour avec cheminée insert donnant sur Terrasse, Belle Véranda, Cuisine aménagée et équipée, Arrière cuisine, 2 Chambres, Couloir avec placard, Salle de bains (douche ET baignoire), WC séparés. A l'étage, Palier, 2 Chambres avec Dressing, Cabinet de toilettes. Au sous-sol, Chaufferie, Garage, Cave, Buanderie. Terrain de tennis à rénover. Le tout sur un terrain entièrement clos avec Mare. Bûcher et Dépendance (Atelier) de 120 m². Garage pour 10 véhicules. Grand Parking. TRANQUILLITÉ ASSURÉE ! BIEN RARE !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.2 %
  • Taxe Foncière
    1254 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    39660 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    10

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR

PROCHE BROU - PROPRIETE SUR 4 HECTARES DE BOIS , Brou

313 500 € **
7 pièce(s) 168 m² Réf :  6883-SD
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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Conseiller :
DENIAU Stanislas
DENIAU Stanislas,
Directeur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ANOU Immobilier Brou | Raison sociale : SARL DU COMBRAY | Adresse siège social : 1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau - 28160 BROU | Siret : 45232549100036 | RCS : CHARTRES (28) | Numero TVA Intracommunautaire : FR2945232549100010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001/20376 |
Carte T : CPI 2801 2016 000 004 885 | Date de délivrance : 2022-03-09 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS2522 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 05/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante