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  5. Ref. : 6802-B
  • A vendre
  • Prestige

Description

Réf : 6802-B
PROCHE ILLIERS-COMBRAY ET BROU à seulement 1h20 de PARIS !! Elégant MANOIR composé de 12 pièces principales sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 463 m². Parfaitement restauré avec soin, la propriété vous offre également une élégante Véranda, 2 TOURELLES aménagées en MAISONS D'AMIS de 46 m² chacune. Le tout sur un terrain d'environ 2633 m² avec Dépendances et PISCINE. Parfait pour une résidence principale, idéal pour une résidence secondaire ! A proximité des commodités et de l'école.
** 679 250 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4999€ et 6763€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    463 m2
  • Surface terrain
    2633 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Manoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4999 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6763 EUR

Commentaires

  • Observations
    - 2 maisonnettes d'amis (Tourelles) de 46m² chacune, avec Salon, Kitchenette, Salle d'eau, Chambre.
    - Grange
    - Cave voutée
    - Terrain de tennis

ILLIERS-COMBRAY / BROU 1h20 DE PARIS !! - MANOIR , Brou

679 250 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
12
 pièce(s) •
463
 m² •
Réf : 6802-B
ANOU Immobilier Brou
1, allée des Alouettes Parc d'Activités de Villoiseau
28160 BROU
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DENIAU Stanislas
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