• A vendre
  • Proche commerce

Description

Réf : 7170-JF
En plein centre-ville d'Illiers-Combray, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce grand appartement au rez-de-chaussée. Il se compose d'une Entrée, d'un Salon-séjour de 25 m², d'une Cuisine, d'une Suite parentale comprenant une Salle de bains et une Douche, d'un Bureau, de WC séparés et d'une cave. Profitez également d'une courette extérieure d'environ 30 m² avec un petit préau. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1167€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY

Aspects financiers

  • Prix
    95500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.28 %
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.5 m2
  • Surface terrain
    34 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1167 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1167 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1167 EUR

Commentaires

  • Observations
    XXXXXXXXXX

CENTRE VILLE ILLIERS-COMBRAY - APPARTEMENT T3 EN RDC AVEC COURETTE , Illiers combray

€95 500 **
3 pièce(s) 73 Réf :  7170-JF
ANOU Immobilier Brou
1 allée des Alouettes - Parc d'activités de Villoiseau
28160 BROU
Votre Conseiller :
FILOGRANA Jimmy
FILOGRANA Jimmy,
Agent commercial
N° RSAC : 489768424
Ville RSAC : Chartres

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