Gestion

LA GESTION LOCATIVE

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez que votre bien vous rapporte des revenus supplémentaires, tout en valorisant votre patrimoine, n’attendez plus faîtes appel à notre service de gérance qui vous assure une sécurité grâce au professionnalisme des femmes et des hommes de son réseau.

NOS SERVICES

ANOU Immobilier vous assure une prise en charge intégrale de la gestion de votre patrimoine en ce qui concerne :

SUIVI PERSONNALISE DE VOTRE DOSSIER : Encaissement et reversement des loyers encaissés.           
Votre locataire est automatiquement relancé en cas de retard de règlement.
En cas de travaux souhaitable, nous nous chargeons de faire établir des devis qui vous seront soumis et les travaux seront réalisés avec votre accord.

Nous mettons à jour tous nos documents administratifs aussitôt qu’intervient une évolution de la réglementation

L’OPTIMISATION DES REVENUS LOCATIFS : A chaque date anniversaire du bail nous réévaluons votre loyer par rapport à l’indice de l’INSEE.

Un compte rendu de gestion vous est adressé chaque mois et une régularisation de charges locatives est faîte annuellement.

VOTRE SOLUTION : Optez pour la gestion et profitez des garanties que nous vous proposons, qui vous assurent un remboursement intégral des loyers non versés et des détériorations éventuelles causées par le locataire.

Nous devenons l’interlocuteur direct de votre locataire.

Nous confier votre bien vous apporte facilité, sérénité et tranquillité, n’hésitez plus!   

Nous vous proposons de faire réaliser un devis gratuit personnalisé, en tenant compte de vos attentes et de vos besoins, à savoir notamment :

• Perception des loyers et des charges
• Garantie des loyers impayés
• Assurance détérioration immobilière
• Vacance locative
• Avis d’échéance
• Quittances
• Gestion des sinistres
• Gestion des contentieux
• Conservation du dépôt de garantie
• Compte-rendu de gérance
• Régularisation des charges
• Renouvellement du bail
• Avenant au bail
• Visite périodique du patrimoine
• Délivrance de congé pour vendre
• Assistance de la déclaration d’ISF
• Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers
• Appel d’offre, suivi des travaux…
• Consultation internet    avec votre compte personnalisé
• …Liste non exhaustive…

TOUS LES  HONORAIRES DE GÉRANCE, SONT INTÉGRALEMENT DÉDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS.